1.招标条件
本招标项目******大学雨花校区4号学生公寓建设项目全过程造价咨询服务采购项目（项目编号：ZZ******B020223）已由******大学批准建设，资金来源：学校自筹，资金落实情况：已落实，招标人为******大学，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：******大学雨花校区4号学生公寓建设项目全过程造价咨询服务采购项目。
2.2建设地点：******大学雨花校区。
2.3建设规模：******大学雨花校区4号学生公寓建设项目规划总用地面积37.87亩，新建2栋学生公寓、人防地下室及相应的室外配套设施，建设总建筑面积54752.13平方米，其中地上部分建筑面积49165.35平方米，地下部分建筑面积5586.78平方米（含人防4676.51平方米）。
2.4招标控制价：该项目全过程造价咨询服务费控制价总额为200.64万元，其中：施工图预算审核即工程量清单、工程量清单计价文件及总价审核等控制价为 51.71万元，施工阶段全过程造价控制价为112.51万元，工程结算审核基本费控制价为36.42万元，工程结算审核成效附加费费率控制价为5%。
2.5招标范围：******大学雨花校区4号学生公寓建设项目全过程造价咨询服务采购项目，工作内容包括但不限于以下内容：
（1）合同管理阶段：协助招标人进行合同商务谈判及造价条款的拟定，参与对EPC中标承包人合同的审核，对合同履行情况进行审查。审查EPC中标承包人是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。
（2）施工图预算审核阶段：督促设计单位按概算落实限额设计，及时对施工图预算进行审核，与批复概算进行比较，对超概算部分提出预警。
（3）施工过程造价咨询服务：施工阶段全过程造价控制，对工程施工阶段进行造价咨询服务和管理控制，协助招标人确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；完成对施工中标人的施工图预算的工程量清单、综合单价及组价细目进行审查、核定并提供相应的控制计划（包括控制指标、措施等），按招标人要求参与现场工程实物计量与投资控制有关的专题会、参与工程主要材料的市场调查并提供参考信息、协助招标人进行材料样品定样、审核工程进度款、审核工程变更价及签证工程价、收集现场施工实景资料等施工阶段投资控制，按月、季、年提交投资控制报告，并配合完成外部审计（若有）工作。
（4）竣工结算阶段：工程结算审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相关工作。
（5）与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2009）实施手册》执行，具体以招标人委托为准）。
2.6服务期限：自造价咨询合同签订之日起至本项目审计完成并提交经各方确认的成果文件止。相应业务按招标人要求的期限完成委托内容的造价咨询服务。
2.7质量要求：投标人应按照《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为******事务所从事基本建设工程预算结算决算审核暂行办法》等的要求开展工作，确保提供的服******大学工程项目造价管理要求。提供的服务和出具的成果文件符合国家相关法律、法规和行业主管部门的要求，同时满足招标人的相关管理规定。
2.8招标及资格审查方式：公开招标、资格后审。
3.投标人资格要求
3.1主体要求：投标人须是依法在中华人民共和国境内注册成立的法人或者其他组织，具备有效的营业执照。
3.2财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年～2023年或2022年～2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。
3.3项目负责人要求：拟派项目负责人应具备建设行政主管部门核发的一级注册造价工程师资格（土木建筑工程专业）证书（或原注册造价工程师），且具有工程师或以上职称，为投标人本单位人员，提供与投标人签订的劳动合同。拟派项目负责人须提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明（社保证明提供期限要求：从2025年01月01日起至投标截止时间前任意1个月）。提供2019年1 月1日至今内作为项目负责人承担过1项及以上工程总投资10000万元以上的房屋建筑工程造价咨询服务项目，提供中标通知书或合同协议书或业主证明材料等证明文件复印件且内容须清晰体现项目负责人和合同金额，否则不予认可。
3.4企业业绩要求：投标人2019年1月1日至今至少承担过2项类似业绩（类似业绩指：工程总投资金额10000.00万及以上的房屋建筑工程造价项目业绩），提供中标通知书或合同协议书或业主证明材料等证明文件复印件且内容须清晰体现合同金额，否则不予认可。
3.5信誉要求：投标人在本项目投标文件提交截止时间前，在“信用中国”网站（******）信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中国执行信息网（******/shixin/）查询）、税收违法黑名单”未出现不良信用信息记录（查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。
注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1凡愿意参加投标的投标人请持营业执照复印件(加盖单位公章）；法定代表人身份证明书；法定代表人授权委托书；法定代表人或委托代理人身份证（原件）于2025年07月01日至2025年07月07日，每日上午9：0******有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼前台）查询和获取招标文件。
4.2招标文件售价：600元。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）：2025年07月21日10时00分******有限公司3楼6号会议室（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的，或不符合规定的投标文件，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
******大学官网、中国招标投标公共服务平台上同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招 标 人：******大学
地 址：昆明市呈贡区月华街2929号
联系人：吴老师
联系电话：0871-******
******有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3-4楼
联系人：胡小丽、张艳、杨洁轶、阮斌丽、王柯懿、杨俊、龙昱其、丁红梅、李杰
联系电话：0871-******
传真：0871—******
电子邮箱：******
******银行昆明南市区支行
账号：************802
