一、招租标的基本情况：

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1.报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homePage）选择省本级，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2.网络报名时间：2024年8月2日至2024年8月15日17:00（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2024年8月7日至2024年8月8日。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.为便于统一规范安排查看标的事项，请竞租人提前与拍卖公司联系。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homePage）CA数字证书办理—服务指南—CA数字证书办理—《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到云南省公共资源交易中心CA窗口办理。

******有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

******有限公司；CA证书相关问题咨询电话：0871-******、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：云南省昆明市高新区科发路269号云南省公共资源交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：

1.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞租保证金交纳凭证，如非法人亲自报名还须提交法人亲笔签名或加盖法人章的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞租保证金交纳凭证，如非本人报名还须提交委托人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）竞租文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、交易保证金缴纳时间及方式：

1.交易保证金缴纳时间：2024年8月15日17:00前到账为准，并完成保证金确认。

2.交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

3.保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户

******有限公司

******银行昆明市联盟路支行

账号：************

（2）交易保证金：详见招租标的基本情况表。

（3）竞租结果公示结束无异议后，我公司将未成交人的交易保证金在7个工作日内退还至原缴纳账户。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

1.网络竞价时间：2024年8月16日10:00。

2.网络竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homePage）。取得《竞租资格确认书》的竞租人须在2024年8月16日09:40前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以竞租标的总价进行增价式竞价，增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径

云南省公共资源交易信息网（网址：******/#/homePage）。

十、成交款

竞租成功后5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，获得相应承租经营权。竞得人在签订《租赁合同》后不得转租。并在合同签订后5个工作日内向委托方缴纳第一年租金。交易保证金不冲抵成交价款，交易保证金在交清第一年租金及佣金后退还。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，保证金不予退还。

十一、佣金

竞租成功后，竞得人须与本公司签订《成交确认书》，竞得人在竞租成功后3日内向我公司支付成交价一个月的租金作为招租佣金。

十二、特别说明

1.标的以毛坯房状态为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。意向竞租者请与我公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.租期：5年，合同五年一签，租金一年一付。

******居住用途。

4.承租人应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏租赁资产，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

5.竞得人交清全部款项后，由委托人在10个工作日内将标的物移交给买受人（以实物现状移交）。

6.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

7.因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

8.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

9.我公司仅负责招租事宜，成交后，竞租人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞租人承担任何损失赔偿责任，这是竞租人参与本次招租活动的先决条件。竞租人一旦报名成功，即视为同意我公司的前述免责内容。

10.给委托人和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

11.后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心A座10楼

联系电话：赵先生******035、耿先生******663

十五、详细公告内容请登录云南省公共资源交易信息网查看，链接：

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