云南省森******有限公司受云南省森林和草原资源核查中心的委托，本着共同发展的原则，对云南省森林和草原资源核查中心闲置房屋面向社会公平、公正、公开招租，欢迎有兴趣的社会各界企事业单位及社会成功人士参加公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
云南省森林和草原资源核查中心拟对以下闲置房屋进行出租，具体面积以实际面积为准，本项目分为3个标段进行招租，各标段分布情况如下：
1.2招租方式
（1）为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租，竞租人可根据自身实力同时参与多个标段竞租。各标段最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。
（2）承租底价（评估价）：即评估年租金。
1.3招租年限
（1）租赁年限（详见1.1招租内容），不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧、足浴等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响生活休息的项目。
（2）租赁年限内，合同一年一签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门的管理及监督。租金一年一付，逐年按5%递增。
（3）特别提醒：本次公开招租的房屋租金为年租金，请各竞租人充分考虑房屋位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
2.承租竞价人资格要求
（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法******法院列为失信被执行人。
3.出租条件
******城市管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧、足浴等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响生活休息的项目。
3.2承租人不得擅自更改房屋用途，如需更改房屋用途应提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租、转包行为，否则招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。
3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构（尤其不得改变承重******消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。
3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
4.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：
4.1.1现场报名获取
（1）竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与报名时提供）一套。（2）竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2024年11月1日至202******有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）报名获取招租文件。（3）在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名及现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。
******有限公司邮箱（******）后致电冯老师******673/0871-******确认获取。
4.2.招租文件每标段每套售价为人民币600.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：
5.1.承租竞价时间：2025年1月6日14:30。
******有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。
6.承租人确定：各标段以现场价高者得的方式确定承租人。
7.其他内容
本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台（******）、云南省林业和草原局网站（******/）发布。
8.联系方式
招租人：云南省森林和草原资源核查中心
地址：昆明市盘龙区金浑公路80号
联系人：陈老师
联系电话：0871-******
******有限公司
地址：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼
联系人：马爱佳、武江艳、张正举
联系电话：****** 0871-******
