昆明市第一人民医院拟对部分商铺进行公开招租。

一．项目名称：******医院商铺公开招租

二．项目编号：QTFL-NB******

三．项目基本情况

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四．招租年限及租金：自本次招租完成开始三年，租金每年支付一次，先付款后使用，履约保证金为同年租金10%，于第一期租金一并支付，上述履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。

五．招租底价：不低于上表评估价格。

六．商铺租赁用途要求：承租人使用上述商******医院有权终止合同。

七．对意向承租人的基本要求

??（一）承租人资格要求：为境内外企业、其他组织和自然人，但都应具备以下条件：

1.诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力；

2.遵守本项目的限制性规定；

3.若为自然人，应当具有完全民事行为能力；

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）承租人必须以合法经营为前提；均不得从事被法律法规所禁止的生产经营活动（如：餐饮类）******医院进行书面报备，经院方批准后方可施工；承租人可根据自身情况对上述一个或多个商铺进行竞价，单个商铺必须整体承租、自主经营，不得全部或者部分转租、转让、转包他人。

（三）在租赁期内，承租人是该商铺的实际管理人，承租人的人************************医院）造成的损失。

（四）租赁期间，租赁商铺发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。

（五）合同到期或终止后，承租人需在15日内办理与承租商铺相关联的执业许可、营业执照等注销工作，如未及时办理注销，应承担违约责任。如因未及时办理给出租方使用和再次出租等情形造成损失的，应承担赔偿责任。

（六）承租人在租赁期间应维护医院整体形象，若有违法的经营行为，医院有权单方面终止合同，对医院产生的负面影响，医院保留对承租人进一步追究的权利。

******医院统一组织意向承租人到现场查看拟出租商铺。

（八）其他未尽事宜在租赁双方签订的合同中约定。

八．报名携带材料

（一）企业法人报名时应携带：
1.营业执照副本复印件。
2.法定代表人身份证复印件。
3.授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。
4.按时签订商铺租赁合同的承诺函。

5.未被列入：“信用中国”网站失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件严重失信名单；提供上述网站信用查询结果的网页截图或网页打印稿，服务商存在不良信用记录的，不得参加本项目。
?（二）自然人报名时应携带：
1、本人身份证复印件。
2、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。
3、按时签订商铺租赁合同的承诺函。
???上述资料为复印件的，应加盖意向承租人公章（自然人由本人签名）。

九．报名地点：昆明市北京路******医院F栋二楼217室

十．承租人确定方式
本次商铺公开招租采取现场竞价、报价最高的企业或自然人将被确定为承租人。

承租人确定之日起15日内租赁双方签订租赁合同。
十一.竞价时间及地点：另行通知

十二.公告期限：公告期限为2025年3月19日8：00起至2025年3月25日17：00止。
十三.发布公告的媒介：******医院官网、出租商铺。

十四．联系方式

联系人：招标采购办 ?梁老师

联系电话：0871-******

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十五．监督

本次竞价由审计全程监督，意向承租人对竞价结果如有异议，可在竞价结果发布后3日内以书面方式提出。

纪检监察室：0871-******

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